Visite virtuelle 3D en Bretagne

IMMOBILIER, PATRIMOINE, MUSÉE ? PENSEZ VISITE VIRTUELLE EN 3D

Offrez une expérience de visite immobilière 360 :

Offrez à vos clients propriétaires et acquéreurs des visites haut-de-gamme en un clic

Photographe agréé Google Street View :

Spécialiste de la visite 360 qualitative pour les commerçants et artisans

“Une photo vaut mille mots”...

...et une visite virtuelle vaut 1000 photos

Proposez des expériences de visite à vos clients avec nos visites virtuelles 360°

Surpassez les photos traditionnelles et faites la différence : engagez un photographe professionnel pour réaliser vos visites 3D.

Visite virtuelle du gîte de Meneham, Nord-Finistère

Une visite virtuelle vaut 1000 photos

 “360 Des Légendes”, agence photo prestataire de nombreux professionnels de l'hébergement en Bretagne.

Promotion de votre location saisonnière et résidence de vacances

  • Gîte de vacances
  • Chambres d’hôtes
  • AirBnB 

Surpassez vos concurrents pour plus de réservations en ligne. Chaque visite est facilement intégrable sur la page de votre hébergement de vacance, et sur votre fiche Google Maps et Google Street view.

Quelle utilisation pratique pour vos visites virtuelles ?

Vous pourrez proposer à votre clientèle l’accès aux visites 3D :

  • sur votre site web
  • sur une tablette, un écran tactile, un pc dédié

pour une expérience VR (Virtual Reality) sur pc, voir Occulus-rift.

Visite virtuelle immobilière

Photo immobilière : aide à la négociation et à la transaction en agence immobilière

  • Vente de vos biens immobiliers
  • Location immobilière
  • Promotion immobilière
  • Prestation de service pour agence immobilière

360 Des Légendes est une agence photo qui travaille avec les agences immobilières pour valoriser leur portefeuille immobilier auprès de leurs clients. Visitez ici notre page spécialisée dans la photographie immobilière.

Nos visites virtuelles 360° ou visites 3D sont intégrées à votre site internet, dans chaque fiche-produit.

Elles vous sont livrées avec leur balises HTML <embed> et intégrables en un clic.

Google Street View

Valorisation de votre commerce avec Google Street View pour Google Maps

Créez du trafic sur votre point de vente. Votre prestataire, Frédéric Poirier est photographe professionnel référencé par Google Street View. Google Maps, Google My Business, ... Voir les services de Google ici.

photographe spécialiste des visites virtuelles 360

 

Visite virtuelle Google Street-view du Château de Courtanvaux, Bessé Sur Braye, Sarthe, Pays de La Loire

Visite virtuelle Google Street-view du Château de Kerjean, Saint-Vougay, Finistère, Bretagne

Visite 3D touristique

Promotion de votre site touristique avec la visite 3D interactive

  • Visite de monument historique
  • Valorisation du patrimoine
  • Musée : visite des salles d’exposition
  • Office de tourisme : hotspots et POI

Valorisez vos destinations touristiques en dévoilant une partie du patrimoine naturel et architectural.

Voir site Tourisme Bretagne ici

Expérience 3D

Visite virtuelle interactive : proposez l’expérience 3D à vos clients

Pour l'immobilier, réservez à vos meilleurs biens une expérience de visite à la hauteur : avec un casque de réalité virtuelle (VR), votre client va vivre la visite en plongée interactive. Particulièrement bien adaptée au patrimoine immobilier de luxe, la VR vous permet aussi d’offrir un service premium aux acquéreurs comme aux vendeurs.

Sur ordinateur, la visite virtuelle permet de simuler la visite d'un appartement ou d’une maison grâce à des commandes -flèches de direction - pour passer d’une pièce à l’autre. Le visiteur peut interagir avec les commandes de direction et chaque pièce est visualisable du sol au plafond. Le visiteur peut avancer dynamiquement et zoomer à l’intérieur de chaque pièce.

Comment faire appel à votre agence de visite virtuelle ?

Prenez contact ici et convenons d’un rendez-vous : 

La conception des visites virtuelles : l’aspect technique

Les visites virtuelles de qualité font appel à un savoir-faire théorique et technique réservé aux photographes professionnels.

Les compétences déployées par votre agence photo 360 Des Légendes nous permettent de valoriser notre matériel technique au service de vos visites.

Quel est le matériel photo de l’agence 360 Des Légendes pour les visites 3D

Au niveau des boîtiers photo, nous utilisons deux types d’appareils photo. Le Canon 6D -  réflex plein format - qui fait des photos sublimes avec une résolution de 5000 X 3000 pixels. Voir le Canon 6D ici.

Et le Canon 5DS, un boîtier ultrasûr de 50 mégapixels (permet le zoom pour recadrage). Voir le Canon 5DS ici.

Pour éviter tout risque de “bougé”, le déclenchement à distance est assuré par une télécommande wifi.

Quel objectif photo pour la prise de vue 3D

Nous utilisons un objectif Canon grand-angle série L 8/15, un “fisheye” haut de gamme. Voir la présentation du fisheye.

La courte focale de l’objectif a un angle de vision plus large que celui de l’oeil humain.

Comment assurer la stabilité des prises de vues panoramiques

Nous utilisons un trépied Benro (avec bulle de niveau), avec tête panoramique sphérique Roundabout.

Pour la mise à niveau, nous utilisons une embase de mise à niveau à bulle double-axe avec une platine de mise à niveau Manfrotto 338, ou une colonne de mise à niveau (à insérer sur le trépied).

Qu’est-ce que la photo HDR

Nous effectuons la prise des clichés en rafales pour l’exposition HDR (High Dynamic Range). La prise de vue HDR permet d’améliorer les contrastes : une photo surexposée, puis une photo sous exposée et une photo exposée normalement. La recombinaison des 3 clichés est faite par le photographe (jamais automatiquement…) Le HDR est particulièrement employé pour améliorer un contre-jour ou la surexposition d’une fenêtre dans un appartement plus sombre, typiquement pour parfaire le contraste entre les zones très lumineuses et les zones sombres.

La réussite d’une visite 3D repose aussi sur la mesure de la lumière, car dans l’assemblage final, les photos verticales (les murs) sont communes aux photos horizontales du zénith et du nadir (plafond et sol), toutes les photos devront donc être pareillement exposées.

Comment se fait l’assemblage des photos

La visite virtuelle consiste à prendre 8 photos et à les assembler de façon à couvrir la surface d’une sphère :

  • une photo du haut (zénith),
  • une photo du bas (nadir) , éventuellement,
  • et au moins les 4 photos des côtés.

Nous proposons d’insérer les logos de nos clients, si besoin, au nadir des visites virtuelles.

L’assemblage fait appel à un logiciel spécialisé de type PTGUI

Lors de l’assemblage des photos, nous intégrons un taux de 25% de recouvrement des photos entre-elles. Notre logiciel d'assemblage panoramique est PTGui. Voir ici le logiciel PTGui.

C’est un logiciel puissant de création d’images panoramiques. À partir de nos photographies grand-angle, et en respectant le tuilage en recouvrement, PTgui génère l’image panoramique.

Dans un second temps, l’image panoramique est traitée par un autre logiciel, Pano2VR, voir ici le logiciel , qui réalise la visite virtuelle telle qu’on la verra dans le casque VR par exemple.

Doit-on employer des photos grand-angle pour l’assemblage 3D

Ce sont en effet des photos grand-angle qui permettent de couvrir une surface plus grande avec une seule photo, grâce à un angle de vision plus large qui permet de se “rapprocher” des objets dont on ne peut pas s’éloigner faute de place (quand le photographe se trouve dans une pièce, par exemple).

Post production : correction et amélioration des photos

Organisation et traitement logiciel des photos sur Adobe Lightroom et Adobe Photoshop. Voir ici les logiciels de la suite Adobe.

Les retouches photo sont effectuées avant l'assemblage : niveaux, saturation, température des couleurs, balance des blancs, vignetage et correction des distorsions optiques de façon à ce que le décalage des lignes ne soit pas visible lors de l’assemblage.

Utilisation du drone pour les prises de vues en hauteur

Frédéric Poirier est télépilote professionnel de drone (“opérateur de drone”) enregistré comme tel à la DGAC. Le drone permet les prises de vues en hauteur sous tous les angles et jusqu’à 150 mètres d’altitude. Voir ici la page dédiée aux photos par drone.

photographie-aerienne-par-drone-bretagne

L’utilisation du mât télescopique de 6 mètres d’usage plus simple - pas de déclaration de vol - permet aussi une souplesse d’utilisation pratique.

Comment est-ce que votre photographe intervient pour un shooting réussi ?

1- Repérage des lieux avant les prises de vues

Le repérage avant photo permet de s’assurer de la faisabilité de la prestation.

Repérage pour photos d’extérieur :

Les façades seront plus photogéniques si elle sont dégagées.

De plus, la qualité de la lumière est importante, et le repérage permet de saisir la meilleure exposition pour la photo : matin, journée ou lumière du soir.

Photos par drone

Les contraintes du photographe droniste sont à intégrer en amont du shooting, surtout en zone résidentielle.

Il faut veiller à faire un rangement car les photos aériennes en drone dévoilent toute une zone de façon très nette.

Repérage pour photos d’intérieur :

Un rangement des locaux est nécessaire. Et ce, d’autant plus que toute la pièce, toute la scène sera visible sur la photo finale. La disposition des meubles, des accessoires, la qualité de la lumière et de l’exposition sont des critères importants de réussite de photos de qualité.

2 - Déroulement de la séance photo 3D virtuelle

La scène est dégagée, le cheminement de la visite pour les prises de vues 360 est préparé.

Le choix matériel (du boîtier-photo, de l’objectif grand-angle) mais aussi de la profondeur de champ, de l’ouverture lumineuse, l’emploi du HDR (High Dynamic Range) : votre photographe apporte son coup d’oeil et sa plus-value. Les clichés seront ensuite sélectionnés dans Lightroom avant traitement sur Photoshop.

3 - Post production immersive

Assemblage des photos panoramiques sur logiciels pros PTGui et Pano2VR.

4 - Livraison des visites virtuelles prêtes à l’emploi sur votre site internet.

Transfert des fichiers-photos sur plateforme web type WeTransfer, ou sur clé USB sur option, avec supplément de 10 €TTC.

N’oubliez pas :

Une photo vaut mille mots. Une visite 3D vaut mille photos !

Notre zone d’intervention en Bretagne

Nous effectuons les prises de vues aériennes en Finistère, Morbihan, Côtes d’Armor, Loire Atlantique, Île et Vilaine

Brest / Quimper / Morlaix / Douarnenez / Quimperlé / Lorient / Vannes / Pontivy / Malestroit / Hennebont / Gourin / Ploërmel / Guingamp / Lannion/ Paimpol / Saint-Brieuc / Lamballe / Dinan / Rennes / Fougères / Vitré / Laval / Nantes / Rezé / Châteaubriant / Ancenis / Clisson